Техническое обслуживание систем противопожарной защиты в Москве

Различные варианты обслуживания систем пожаротушения и слаботочных противопожарных систем делятся на две основные категории: гарантийные и технические. Гарантийные работы могут выполняться силами компании производителя (его законным представителем) или компанией, занимающейся установкой оборудования. Целью обслуживания является обнаружение и устранение выявленных дефектов в течение определенного периода после ввода системы в эксплуатацию. Стоит при этом отметить, что гарантийное ТО противопожарных систем не производится в случаях, если в нарушении работоспособности оборудования виноваты владельцы. К примеру, гарантия не распространяется на обслуживание узлов системы, эксплуатация которых велась с нарушением эксплуатационного режима. Лишается гарантии оборудование, которое пытались модернизировать самостоятельно.

Техническое обслуживание выполняется с регулярностью согласно регламентам и включает в себя обслуживание различных компонентов системы пожаротушения и слаботочных противопожарных систем. Проверке подлежат:

• разного типа извещатели и устройства оповещения о пожаре;
• устройства автоматического тушения пожара;
• системы дымоудаления;
• внутренние противопожарные водопроводы;
• системы дистанционного контроля;
• системы оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ);
• источники резервного питания, обеспечивающие бесперебойную работу противопожарных систем.

Как уже было сказано, обслуживание проводят лицензированные организации, при этом соблюдение сроков проведения сервисных работ контролируется органами Государственного пожарного надзора. Нарушения сроков технического обслуживания, как и нарушения, выявленные в ходе плановых и внеплановых проверок, инициируемых контролирующими органами, могут повлечь за собой штрафные санкции, которые накладываются на руководителя, а штрафы эти немалые, учитывая важность задач и возможные риски, возникающие при пожаре. Поэтому важно без промедления обратиться к квалифицированным специалистам и заказать своевременно услугу технического обслуживания противопожарных систем.

В состав противопожарных систем входят устройства пожарной сигнализации, система оповещения людей о пожаре, системы пожаротушения и дымоудаления, огнетушители, другие устройства и средства пожаротушения. Для обеспечения бесперебойной работы всех устройств и оборудования с определенной периодичностью проводятся разные виды работ, согласно регламенту:

• Ежемесячно должен проводиться визуальный осмотр технической части системы – трубопроводов, пожарных шкафов, запорной арматуры, манометров, насосов и другого оборудования. Также один раз в месяц проверяются устройства, входящие в состав электрической части системы. На оборудовании не должно быть следов коррозии и загрязнений, крепления должны быть прочными, на оборудовании, подлежащем опломбированию, проверяется целостность пломб.
• Раз в месяц необходимо организовать контроль давления воды в системе водяного пожаротушения, безотказность работы запорной арматуры.
• Ежемесячно обслуживаются техническая и электрическая части системы, устройства, сигнализирующие о возникновении ЧС.
• Один раз в квартал проверяется заряд аккумуляторов резервных источников питания и контакты батарей.
• Также ежеквартально проводится проверка работоспособности противопожарной системы, причем, как в ручном, так и в автоматическом режимах.
• Техническое освидетельствование системы также проводится один раз в квартал.

Один раз в полгода необходимо проверять работоспособность кранов, установленных на системе внутреннего пожарного водопровода. Они проверяются на предмет отсутствия проблем при их открывании/закрывании. С такой же периодичностью проверяется давление в системе, излив воды и водоотдача. Раз в год необходима перекатка пожарных рукавов.

Состав систем противопожарных систем на разных предприятиях отличаются, но есть устройства и оборудование, которые требуют обязательного технического обслуживания, причем в сроки, закрепленные регламентом. К их числу относятся:

• Установки, предназначенные для тушения пожара водой и пеной. Своевременно должны обслуживаться насосы, компрессоры, трубопроводы, резервуары высокого давления, заправочные емкости, оросители, запорная арматура, датчики и другие средства выявления факта возгорания, сирены и другие оповещатели, манометры и другие средства КИП.
• Устройства, где в качестве средства тушения пожара используют порошки. Проверке состояния и техническому обслуживанию подлежат баллоны со сжатым воздухом, подающие магистрали, емкости, в которых хранится порошок, датчики, оповещатели, контрольно-измерительные приборы и пульты управления системы.
• Установки для тушения газом: газопроводы с распыляющими насадками, станции зарядки, датчики, оповещатели, измерительные приборы и автоматика, оросители, вентили и другая запорная арматура.
• Средства охранно-пожарной сигнализации: пожарные извещатели разного типа, приемно-контрольные приборы, световые и звуковые оповещатели, световые указатели, блоки питания основных и резервных источников питания.

Мы также проводим техническое обслуживание в случае интеграции противопожарной системы с другими компонентами, как-то система контроля и управления доступом (СКУД). В этом случае с заказчиком заключается дополнительный договор.